RÉFÉRENTIEL TECHNIQUE DÉTAILLÉ BDM NIVEAU OR

Label Bâtiment Durable Montagnard - Niveau Excellence
Version 3.2 - novembre 2025

CHAPITRE 1 : EXIGENCES GLOBALES

1.1 Score minimal

• Total requis : ≥ 85/100 points

• Note minimale par catégorie : 70% des points possibles

1.2 Période de conformité

• Conception : 30% des points

• Réalisation : 40% des points

• Exploitation (3 ans) : 30% des points

CHAPITRE 2 : CATÉGORIE "SITE ET INTÉGRATION" (20 points)

2.1 Implantation (8 points)

• +3 pts : Terrassement < 200 m³ / 100 m² de plancher

• +2 pts : Préservation de tous les arbres > 20 cm de diamètre

• +3 pts : Vue dégagée sur le paysage depuis > 80% des pièces de vie

2.2 Biodiversité (6 points)

• +2 pts : Coefficient de biotope ≥ 0,8

• +2 pts : Nichoirs intégrés (minimum 1/100 m²)

• +2 pts : Mur en pierres sèches avec habitats pour la petite faune

2.3 Mobilité (6 points)

• +3 pts : 1 place vélo sécurisée / 20 m²

• +2 pts : Borne de recharge VE ≥ 7 kW

• +1 pt : Local à ski ventilé naturellement

CHAPITRE 3 : CATÉGORIE "ÉNERGIE ET CLIMAT" (25 points)

3.1 Performance énergétique (10 points)

• BEPOS Évolution (4 pts requis) :

  • Cep, max = 40 kWh EP/m²/an

  • Bbio, max = 60

• +3 pts : Production renouvelable ≥ 120% des besoins

• +3 pts : Suivi des consommations en temps réel avec alertes

3.2 Enveloppe (8 points)

• Ubat ≤ 0,20 W/m²·K (3 pts)

• Ponts thermiques ψ ≤ 0,01 W/m·K (3 pts)

• Perméabilité n50 ≤ 0,4 vol/h (2 pts)

3.3 Systèmes (7 points)

• PAC géothermique verticale (3 pts)

• Ventilation double-flux ≥ 90% (2 pts)

• Récupération chaleur eaux grises ≥ 60% (2 pts)

CHAPITRE 4 : CATÉGORIE "MATÉRIAUX ET CIRCULARITÉ" (20 points)

4.1 Ressources locales (8 points)

• ≥ 70% matériaux locaux (4 pts)

• ACV complète ≤ 800 kg CO₂ eq/m² (4 pts)

4.2 Biosourcés (6 points)

• ≥ 50 kg/m² de matériaux biosourcés (3 pts)

• Filières de recyclage identifiées pour 90% des matériaux (3 pts)

4.3 Gestion chantier (6 points)

• Déchets chantier ≤ 30 kg/m² (3 pts)

• 90% des déchets valorisés (3 pts)

CHAPITRE 5 : CATÉGORIE "EAU" (15 points)

5.1 Consommation (8 points)

• ≤ 60 L/pers/jour (4 pts)

• Récupération eaux pluviales ≥ 50% besoins ECS (4 pts)

5.2 Traitement (7 points)

• Phytoépuration intégrée (4 pts)

• Système de réutilisation eaux grises (3 pts)

CHAPITRE 6 : CATÉGORIE "CONFORT ET SANTÉ" (20 points)

6.1 Qualité air (7 points)

• Concentration CO₂ ≤ 800 ppm (4 pts)

• Tous matériaux classe A+ (3 pts)

6.2 Confort thermique (7 points)

• Température été ≤ 26°C sans climatisation (4 pts)

• Déphasage ≥ 15 heures (3 pts)

6.3 Lumière et bruit (6 points)

• Facteur lumière jour ≥ 4% (3 pts)

• Isolement acoustique ≥ 53 dB (3 pts)

CHAPITRE 7 : MODALITÉS DE CONTRÔLE

7.1 Audits

• Audit conception : Avant dépôt permis

• Audit chantier : 2 visites surprises minimum

• Audit exploitation : À 6, 18 et 36 mois

7.2 Mesures in situ

• Test d'infiltrométrie avec rapport

• Thermographie infrarouge complète

• Prélèvements air intérieur (COV, CO₂)

7.3 Documents justificatifs

• Dossier ACV complet

• Factures matériaux avec origine

• Certifications des produits

• Journal de chantier numérique

CHAPITRE 8 : MAINTIEN DU LABEL

8.1 Durée de validité

• 5 ans sous réserve des audits d'exploitation

• Ré-audit complet à l'échéance

8.2 Déclassement

• Niveau Argent si perte de 10-20% des points

• Retrait du label si perte > 20% des points

Organisme certificateur : Institut du Bâtiment Durable Alpin (IBDA)
Coût certification : 1,5% du coût du projet (plafonné à 50 000€)
Délai d'obtention : 4-6 mois après réception complète du dossier